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portada Finance and Economics Discussion Series: The Effect of Housing Government-Sponsored Enterprises on Mortgage Rates (en Inglés)
Formato
Libro Físico
Autor
Editorial
Idioma
Inglés
N° páginas
48
Encuadernación
Tapa Blanda
Dimensiones
24.6x18.9x0.3 cm
Peso
0.10 kg.
ISBN13
9781288711772
Categorías

Finance and Economics Discussion Series: The Effect of Housing Government-Sponsored Enterprises on Mortgage Rates (en Inglés)

United States Federal Reserve Board (Autor) · Wayne Passmore (Autor) · Bibliogov · Tapa Blanda

Finance and Economics Discussion Series: The Effect of Housing Government-Sponsored Enterprises on Mortgage Rates (en Inglés) - Passmore, Wayne ; United States Federal Reserve Board ; Et Al

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Reseña del libro "Finance and Economics Discussion Series: The Effect of Housing Government-Sponsored Enterprises on Mortgage Rates (en Inglés)"

We derive a theoretical model of how jumbo and conforming mortgage rates are determined and how the jumbo-conforming spread might arise. We show that mortgage rates reflect the cost of funding mortgages and that this cost of funding can drive a wedge between jumbo and conforming rates (the jumbo-conforming spread). Further, we show how the jumbo-conforming spread widens when mortgage demand is high or core deposits are not sufficient to fund mortgage demand, and tighten as the mortgage market becomes more liquid and realizes economies of scale. Using MIRS data for April 1997 through May 2003, we estimate that the GSE funding advantage accounts for about seven basis points of the 15-18 basis point jumbo-conforming spread.

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