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Regimen Juridico de la Morosidad en la Propiedad Horizontal
De Lara Vences Carlos (Autor)
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Colex. Editorial Constitucion Y Leyes, S.A.
· Tapa Blanda
Regimen Juridico de la Morosidad en la Propiedad Horizontal - De Lara Vences Carlos
Libro UsadoBuen Estado
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Reseña del libro "Regimen Juridico de la Morosidad en la Propiedad Horizontal"
Esta obra tiene como objeto el estudio completo de la morosidad en el regimen de la propiedad horizontal.Para ello, se disecciona la obligacion de contribuir al adecuado sostenimiento del inmueble, delimitando el concepto de obligacion de pago, asi como su naturaleza juridica. Se clasifican los gastos segun el criterio de previsibilidad: gastos ordinarios frente a los extraordinarios. Posteriormente, entre gastos de origen voluntario y los obligatorios. Se analiza el fondo de reserva, cuya finalidad es evitar la falta de solvencia para ejecutar obras de mantenimiento y conservacion.Se determinan los sujetos de la obligacion. Acreedores: comunidades de propietarios con o sin titulo constitutivo, complejos inmobiliarios, subcomunidades y entidades urbanisticas de conservacion. Se examina la figura del deudor, que es el propietario del elemento privativo.Se analiza el vencimiento de la obligacion y las garantias de cobro: responsabilidad por falta de notificacion de cambio de titularidad, afeccion real, preferencia del credito y certificado del estado de deudas.Se estudian las consecuencias del incumplimiento: privacion del derecho de voto, falta de legitimacion para impugnacion de acuerdos e interposicion de recursos contra sentencias condenatorias a pago de cantidad, responsabilidad subsidiaria y medidas disuasorias.Tambien se analiza la reclamacion de la deuda, incluyendo aspectos procesales, en especial el procedimiento monitorio, y sustantivos como la prescripcion
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El libro está escrito en Español.
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