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Derecho de Propiedad Expectativas y Especulacion Monografia
Libros De Juan Antonio Chinchilla Peinado (Autor)
·
Editorial Aranzadi
· Tapa Blanda
Derecho de Propiedad Expectativas y Especulacion Monografia - Libros De Juan Antonio Chinchilla Peinado
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Reseña del libro "Derecho de Propiedad Expectativas y Especulacion Monografia"
La Ley 8/2007 y el vigente TRLSRU de 2015, junto con el Reglamento deValoraciones de 2011, han supuesto un verdadero cambio de paradigma en los criterios de valoraci¢n del suelo a efectos expropiatorios.Frente a la visi¢n economicista orientada al mercado que represent¢ la Ley 6/1998, hoy se ha optado por unos criterios objetivadoscaracterizados por la incorporaci¢n de f¢rmulas procedentes de lasmatem ticas financieras. Resulta necesario averiguar si las mismasresponden a verdaderos criterios de racionalidad jur¡dica y econ¢micao, por el contrario, son simples juegos de trileros. Pero esean lisis debe efectuarse desde el marco constitucional del derecho depropiedad la garant¡a de una indemnizaci¢n que, la propia Constituci¢n exige que responda a criterios de razonable ajuste al mercado a lapar que eviten la especulaci¢n. Por ello, los criterios de valoraci¢nno son simplemente un elemento externo al rgimen constitucional delderecho de propiedad, sino elementos esenciales que lo definen. Desdeesos planteamientos se analizan de forma detallada los distintoscriterios de valoraci¢n y su aplicaci¢n pr ctica, justificando orechazando su racionalidad econ¢mica y, sobre todo, jur¡dica.
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El libro está escrito en Español.
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